Если вы решили выполнить одну из необходимых жизненных задач – построить дом – у вас появится возможность воплотить свои архитектурные амбиции в жизнь, создать предмет своей гордости и восхищения потомков. Вместе с тем, придется пережить море беспокойства и хлопот, не избежать физического труда, не говоря уже о денежных затратах.
Для начала выберите район для застройки и конкретный участок для дома. Удобные участки расположены не далее, чем за 30 км от города. Цена участка будет варьировать в зависимости от наличия леса и водоема и удаленности от шоссе. Прокладка коммуникаций по стоимости будет равна стоимости участка. Можно выбрать место с уже проведенными коммуникациями.
Чтобы начать строить – нужен проект дома. Выполняют эту работу проектные организации. Проект может быть типовым и стоить будет недорого, относительно эксклюзивного проекта. Типовые проекты часто приходится дорабатывать из-за несоответствия возможностей прокладки коммуникаций и особенностей земельного участка. Кроме того, типовые дома могут построить соседи, и ваш дом потеряет свою оригинальность. Лучше не покупать готовый проект, а заказать индивидуальный, с учетом ваших архитектурных изысков.
Далее наступает этап проводки коммуникаций, которому предшествует согласование с уполномоченными органами. Цена данной работы напрямую зависит от площади участка.
Затем идет непосредственное строительство загородного дома и отделочные работы. Для их выполнения нанимается подрядная организация, которая сделает все работы. Либо две подрядные организации, отдельно осуществляющие строительство и облицовку. Удобнее работать с одним подрядчиком. Меньше времени уйдет на оформление договора и сметы работ. Цена услуг подрядчика устанавливается фиксированная и включает в себя стоимость самих работ, цену материалов и расходы по их доставке. Цена строительства дома очень сильно зависит от используемых материалов (брус, блоки, кирпич).
После окончания строительства и уборки мусора придать участку живописный вид можете своими руками или с помощью профессионалов. Ландшафтные дизайнеры создадут проект участка, с учетом ваших пожеланий, продумают и осуществят на деле поливочную и дренажную системы, проложат дорожки и произведут озеленение.
Напоследок осталось сдать дом государственной комиссии и зарегистрировать его в государственных органах. Теперь можно отдыхать и наслаждаться жизнью в собственном загородном доме.
